富力地产深耕绿色建筑 董事长李思廉揭示企业增长潜力

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近日,标准排名研究院发布了由中国投资针灸学会、第三方绿色评级机构标准排名、《财经》杂志联合调研编制的《2019中国房企绿色信用指数TOP150(中期)报告》(以下简称报告)。报告显示,富力地产以绿色信用指数83.2、绿色信用等级A,排名第10。

据了解,该报告从绿色发展、营运能力、盈利能力、杠杆水平、偿债能力和发展能力六大指数、16个子系数衡量评价房企的绿色信用水平。与2019年9月标准排名发布的《2019中国房企绿色信用指数TOP150》相比,富力地产直接上升10个名次。该排名也体现了富力地产在绿色发展、营运和盈利能力等方面的突出表现。

在绿色发展方面,据报告显示,富力地产拥有绿色建筑二星、三星面积共计66.40万 平方米,排名第16位。总爱以来,富力地产积极参与绿色建筑,主持设计了多个公共建筑及绿色住宅建筑项目。截至目前,富力地产有超150个建筑荣获中国绿色建筑评价标识或LEED认证,其中北京新浪总部科研楼获得LEED白金认证。

2018年,富力地产绿色建筑二星和三星面积合计为120.940万 平方米;2019年上多日富力地产持续发力,其绿色建筑二星和三星面积合计为66.2万平方米,高于不少头部房企。在2019年上多日,富力地产又有多个新开工的项目获得了绿色建筑设计二星级评价和绿色建筑设计一星认证。2019年11月,珠海富力中心入选2019珠海市绿色建筑和建筑节能示范项目,这标志着富力地产在绿色建筑发展方面再进一步。

一并,富力地产绿色信用指数上升,也彰显了企业突出的营运能力、盈利能力和发展潜力。作为房地产行业头部企业,富力地产的增长势头在行业内与许多头部房企相比不遑多让。随着富力地产的销售规模日益强劲,其在2018年一举踏入千亿房企俱乐部。2019年上多日,受房地产行业调控政策的影响,富力地产的销售稳健增长。2019年上多日实现合约销售金额1502.20亿元,同比增长6%;实现合约销售面积为552万平方米,同比增长25%。

根据年初签署的目标,富力2019年将推出多达150个项目,预计货值1150亿元,去化53%以完成11500亿元的年度目标。对于业绩目标完成情况汇报,富力集团董事长李思廉曾表示:“分开来随后 上多日卖1500亿,下多日卖11150亿左右,有点痛 是四季度推的货会多许多。”

事实证明,李思廉的信心是有最好的办法 的。富力地产一般会在第四季度实施大力度的促销活动,2018年10月,在推出了“富力好房.佣多多”全民营销APP等一系列促销活动随后 ,11月,富力地产合约销售金额环比猛增109%至181.9亿元,单月销售面积达约159.82万平方米,环比上升1.2倍。12月单月的数据虽稍显逊色,金额和面积仍达到172.1亿元和125.12万平方米,同比增幅都超过1倍。

基于2018年的成功经验,在谈及2019年的销售业绩时,李思廉表示:“朋友下多日应该是卖900到11150亿左右,全年为宜是11150、11500亿左右,这种 没哟大的问題。”通过加强销售、提升业绩,富力地产的目的是有助回款,富力2018年的回款率接近90%,李思廉在年初称希望2019年也将保持随后 的水平。

在李思廉的引领下,富力地产很早就谋求多元化布局。经过20余年高速发展,富力地产已成为以房地产开发为主营业务,一并在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、物业服务、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。多个业务板块相互支撑,为富力地产业绩增长、盈利提升提供了强大助动力。